Vente Appartement 1 pièce 30 m² Saint-herblain (44800)

Ce studio de 30,3 m² au 2e étage vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de 24 m² et sa loggia de 6,3 m² orientée sud, idéale pour des moments de détente. Il inclut également une place de stationnement, un vrai plus au quotidien.

Situé au sein de la résidence Le Grand Chêne à Saint-Herblain, découvrez ce studio de 30,3 m², situé au 2? étage de la résidence.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 24 m² offrant un espace confortable et fonctionnel, avec son coin cuisine permettant d'optimiser parfaitement les volumes.

Cet espace se prolonge sur une belle loggia de 6,3 m² exposée sud. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur lumineux tout au long de la journée, que ce soit pour prendre un café, déjeuner ou simplement se détendre.

Le logement dispose également d'une salle de bains, offrant tout le nécessaire pour un quotidien pratique.

Une place de stationnement vient compléter les prestations de ce bien, un avantage appréciable au quotidien.

Les petits plus :

Surface habitable de 30,3 m²

Pièce de vie de 24 m² avec coin cuisine

Loggia de 6,3 m² exposée sud

Situé au 2? étage

Place de stationnement

Frais de notaire offerts !

Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement immobilier, ce studio représente une belle opportunité à découvrir à Saint-Herblain.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE GENDRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 944966886

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON