Vente Appartement 3 pièces 66 m² Pontchateau (44160)

L'appartement T3 à Pontchâteau offre une superbe terrasse de 9m² et 2 parkings. Avec ses 66m² de confort, son vaste séjour et deux chambres, c'est un vrai havre de paix, idéal pour profiter des soirées d?été.

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,



Je suis Océane, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'aimerais vous faire découvrir un appartement T3 de 66m² à Pontchâteau : un bien qui mérite le détour. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.



Je tiens d'abord à souligner un point fort : l'appartement profite d'une superbe terrasse de 9m², ainsi que de 2 parkings. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 66m², répartie en 3 pièces, dont deux chambres agréables. J'apprécie aussi son exposition Ouest, qui profite des belles fins de journée. Le vaste séjour, convivial, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.



Côté énergie : classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 1er trimestre 2029.



Je vous le propose au prix de 285.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prixsans aucun intérêt.



Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.



Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.



Au plaisir d'échanger avec vous,

Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur