Vente Appartement 5 pièces 124 m² Marcq en baroeul (59700)

Opportunité rare : T5 spcieux de 124m² au dernier étage avec terrasse de 46m². Emplacement privilégié à proximité des commerces et écoles, idéal pour une vie de famille sereine.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T5 à Marcq-en-Barœul. Avec sa typologie rare dans la résidence, le logement représente une véritable opportunité si vous cherchez de l'espace.

1 - DES VOLUMES GÉNÉREUX

Vous disposez de 124m² habitables. Le logement se trouve au 4ème étage, le dernier étage de la résidence. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et quatre chambres confortables, de quoi accueillir toute la famille. Les finitions, soignées dans les moindres détails, donnent à chaque pièce une vraie élégance. Livraison prévue au 1er trimestre 2027 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'une immense terrasse de 46m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. Vous disposez aussi de 2 parkings, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Sud-Ouest, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. Au dernier étage, personne ne circule au-dessus de chez vous : le calme y gagne nettement. Des prestations de standing rehaussent le confort de l'ensemble.

4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

Le logement vous est proposé au prix de 797.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt.

5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

Vous vous installez à Marcq-en-Barœul (59700), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

À noter également : Situé av de la République.

N'attendez pas pour demander le plan et la grille de prix de ce bien.

Visuels et photographies non contractuels.

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Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur