Vente Appartement 2 pièces 47 m² Lagny sur marne (77400)

Découvrez cet appartement T2 de 47m² à Lagny-sur-Marne avec balcon et parkings. Intégrant des équipements modernes et des frais de notaire réduits, il est idéal pour un premier achat ou un investissement. Emplacement verdoyant à proximité des rives.

À découvrir à Lagny-sur-Marne : T2 de 47m².

EN BREF

• Appartement à Lagny-sur-Marne (77400)

• Prix : 232.000 €

• Surface habitable : 47m²

• 2 pièces dont une chambre confortable

• Situé au 2ème étage

• Extérieur : un balcon

• Annexes : 2 parkings

• Livraison : 4eme trimestre 2026

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

• Au sein d'une résidence à taille humain, dans un environnement verdoyant à 3 min à pied des rives de la Marne.

LE LOGEMENT

Une cuisine ouverte sur un séjour bien pensé donne le ton, tandis qu'une chambre confortable reste préservée des espaces de jour. S'y ajoutent une salle de bains et un WC.

Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité.

Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards se ressentent chaque jour : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien.

LE SECTEUR

S'installer à Lagny-sur-Marne, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

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Photos et visuels non contractuels.

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Océane LIPPMANN

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur