Vente Appartement 3 pièces 63 m² Fouras (17450)

Découvrez un T3 conçu pour le confort avec un balcon de 10m² et des chambres spacieuses. Ce logement récent offre des performances énergétiques exceptionnelles et un cadre de vie pratique à proximité de toutes commodités.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T3 à Fouras.



1 - UN LOGEMENT BIEN PENSÉ

Vous disposez de 63m² habitables. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, deux chambres confortables, avec une salle de bains et un WC. Livraison prévue au 1er trimestre 2027 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.



2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un agréable balcon de 10m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 1 parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.



3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Sud, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.



4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

Le logement vous est proposé au prix de 324.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.



5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

À Fouras (17450), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.



Visuels et photographies non contractuels.



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Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur