Vente Appartement 4 pièces 78 m² Antibes (06600)

Profitez d'un appartement en rez-de-jardin avec un extérieur exceptionnel de 135,5m². 4 pièces généreuses, dont 3 chambres, ensoleillées par une exposition Sud-Est, dans une résidence neuve, classe énergétique A.

À Antibes, un bien avec 135,5m² d'extérieur vient d'arriver sur le marché. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve.

EN BREF

• Appartement à Antibes (06600)

• Prix : 510.000 €

• Adresse : 1526 route de grasse

• Surface habitable : 78,5m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 jolies chambres

• Situé en rez-de-jardin

• Exposition Sud-Est

• Extérieur exceptionnel de 135,5m² : un jardin de 125,5m² et une terrasse de 11m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 1er trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour généreux. La partie nuit réunit trois chambres confortables dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Orienté Sud-Est, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Ce bien se distingue par un extérieur exceptionnel de 135,5m², suffisamment vaste pour recevoir largement et aménager plusieurs zones distinctes : repas, détente, verdure.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Localisation précise : 1526 route de grasse.

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Photos et visuels non contractuels.

Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur