Vente Appartement 2 pièces 41 m² Guerande (44350)

Ce charmant 2 pièces de 41,1m² avec terrasse offre un cadre de vie agréable en rez-de-jardin. Sa qualité énergétique, son confort et son emplacement proche du centre-ville en font un choix idéal pour devenir propriétaire.

Guérande

** Charmant 2 PIÈCES de 41,1m² - TERRASSE - TRAVERSANT - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS **

Située proche du centre-ville et des commodités, cette résidence de standing propose un appartement de 41,1m² en rez-de-jardin, orienté sud. Cet appartement se compose d'un beau séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'une terrasse de 6m² ainsi que d'un parking, le tout inclus dans le prix.

Livraison : 1er trimestre 2029.

Adresse exacte : Chemin de la Tonnelle, Guérande

Prix : 205.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits, logement certifié BBC (bâtiment basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale.

Un intérieur pensé pour le confort : des volumes bien proportionnés, des rangements faciles à aménager et des pièces qui se meublent sans contrainte. La performance énergétique du bâtiment garde vos factures maîtrisées, été comme hiver, dans un intérieur sain et agréable à vivre. Pas de travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau cadre de vie. Les transports et les grands axes permettent de rejoindre facilement les pôles d'activité. Des matériaux et des équipements récents limitent l'entretien et assurent un confort durable au fil des années. Chaque détail a été réfléchi pour allier esthétique, praticité et bien-être au quotidien.

Je vous accompagne à chaque étape : étude de votre budget, recherche du meilleur financement, signature et remise des clés. Le plan détaillé et toutes les informations sur ce bien vous sont transmis sur simple demande. Une visite ou un rendez-vous peut être organisé rapidement, en semaine comme le week-end. Devenir propriétaire, c'est préparer l'avenir et se constituer un patrimoine solide, pour y habiter comme pour le louer. Un échange rapide, sans engagement, suffit pour vérifier que ce bien répond à vos attentes.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

Joignable 7/7 - BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 26

Honoraires à la charge du Vendeur