Vente Appartement 2 pièces 39 m² Prades (66500)

Charmant T2 de 38 m² au 1er étage d'une résidence récente, lumineux et avec balcon, il offre un cadre de vie paisible au c?ur de Prades. Profitez des commodités à proximité et d'un espace de vie conçu pour le confort quotidien.

À PRADES, L'ADRESSE OÙ CHAQUE JOUR PREND LE GOÛT DU SOLEIL
T2 avec balcon
- Hyper-centre
- Résidence récente avec ascenseur
Vivre au coeur du village.
Se sentir chez soi.
Profiter de chaque instant.

Ici, à Prades, la vie a ce rythme doux que l'on aime tant : les commerces à quelques pas, les places animées, les ruelles baignées de lumière et les Pyrénées qui veillent au loin.
Au coeur de ce cadre si attachant, laissez-vous séduire par ce charmant T2 de 38 m², niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

UN COCON LUMINEUX, PENSÉ POUR LE QUOTIDIEN
Dès que vous poussez la porte, une belle pièce de vie de 23 m² vous accueille, baignée de lumière et prolongée par une cuisine ouverte.
Un espace chaleureux, idéal pour préparer un bon repas, recevoir ses proches ou simplement savourer la douceur du soir.

L'appartement comprend :

- Une chambre confortable de 11 m², un vrai cocon pour se ressourcer ;

- Une salle d'eau contemporaine avec WC ;

- Un balcon de 5 m², parfait pour le café du matin, l'apéritif entre amis ou une pause au soleil ;

- Un ascenseur, pour un confort de tous les jours ;

- Une résidence sécurisée et soigneusement entretenue.

LE MEILLEUR DE PRADES, À DEUX PAS
Vivre ici, c'est retrouver tout ce qui fait le charme de la vie au village : les commerces, les services, les transports et les petites joies du quotidien accessibles à pied.
Vous profitez pleinement de l'effervescence pradéenne, tout en rentrant dans un cadre calme, récent et confortable.

UN BEL INVESTISSEMENT SOUS LE SOLEIL
Avec un loyer potentiel estimé à 600 € charges comprises par mois, ce T2 offre une belle perspective de rentabilité dans un secteur recherché, facile à louer et apprécié toute l'année.

Son emplacement central, son balcon, son ascenseur et sa résidence récente en font un bien particulièrement séduisant, aussi bien pour les locataires que pour les futurs acquéreurs.

EN COMPLÉMENT
Une place de parking couverte est disponible en option.

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER FILER
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un pied-à-terre ensoleillé, ce T2 réunit tout ce que l'on recherche : l'emplacement, la lumière, le confort, un extérieur agréable et un vrai potentiel locatif.

Les T2 avec balcon en hyper-centre sont rares.
Alors, si Prades vous appelle, contactez-moi dès aujourd'hui : venez découvrir cette adresse et imaginez déjà votre prochaine belle histoire.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Bernard CAUMARTIN inscrit au RSAC de CRETEIL n° 453 740 284
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220225BC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON