Vente Appartement 1 pièce 35 m² Neuilly-sur-seine (92200)

Ce studio lumineux avec balcon, niché dans un environnement calme et proche du métro, représente une opportunité unique pour un pied-à-terre à Paris ou un premier achat. Son excellent état et son emplacement en font un bien recherché.

À quelques pas seulement du métro Les Sablons, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, découvrez ce charmant studio de 35 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel.

À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et du Jardin d'Acclimatation, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement de la vie parisienne tout en bénéficiant de la tranquillité et de la qualité de vie propres à Neuilly-sur-Seine.

Situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 1989, remarquablement bien entretenue, cet appartement en excellent état séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

Les véritables atouts de cet appartement : son calme, son balcon, son excellent état et surtout son emplacement exceptionnel à deux pas du métro Les Sablons.

Un bien idéal pour un pied-à-terre aux portes de Paris, un premier achat ou un investissement patrimonial dans l'une des communes les plus prisées de l'Ouest parisien.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1258 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme TINEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539917286

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 119
Montant moyen des Charges annuelles : 1258 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON