Vente Appartement 4 pièces 87 m² Marcq en baroeul (59700)

Découvrez cet appartement T4 orienté Est à Marcq En Baroeul, offrant lumière naturelle et espace. Profitez d'une terrasse de 15 m², de beaux volumes et d?équipements modernes, le tout dans un cadre sécurisé.

Spacieux T4 à Marcq-en-Baroeul, avec une agréable terrasse de 15m².

EN BREF

• Appartement à Marcq-en-Baroeul (59700)

• Prix : 470.350 €

• Surface habitable : 87,4m² - beaux volumes

• Surface utile : 94,9m²

• 4 pièces dont 3 chambres spacieuses

• Situé au 3ème étage

• Exposition Est

• Extérieur : une terrasse de 15m²

• Annexes : 2 parkings

• Livraison : 1er trimestre 2026

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Séjour généreux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé : la distribution laisse à chacun son espace.

C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.

Orienté Est, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance unepartie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

Christine BUFFENOIR

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur