Vente Appartement 3 pièces 64 m² Amiens (80000)

Découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin à Amiens, offrant un extérieur exceptionnel de 52,1m² avec jardin et terrasse. Lumière abondante grâce à son exposition EST. Performance énergétique classe B et frais de notaire réduits.

BEAU T3 à Amiens, avec 52,1m² D'EXTÉRIEUR. Il se trouve en REZ-DE-JARDIN d'une résidence neuve.

EN BREF

• Appartement à Amiens (80000)

• Prix : 233.000 €

• SURFACE HABITABLE : 64,1m²

• 3 pièces dont 2 BELLES chambres

• Situé en REZ-DE-JARDIN

• Exposition EST

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 52,1m² : un jardin de 45,1m² et une terrasse de 8m²

• Annexes : 1 PARKING

• Livraison : 4eme trimestre 2026

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour confortable. La partie nuit réunit deux JOLIES chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.

Orienté EST, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Avec 52,1m² d'extérieur, on ne parle plus d'un simple espace d'agrément mais d'une véritable pièce supplémentaire. De quoi installer une grande table, un coin détente et un barbecue sans que rien ne se marche dessus.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique B, Classe GES B.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Visuels et photographies non contractuels.

Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

Christine BUFFENOIR

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur