Vente Appartement 3 pièces 60 m² Etaples (62630)

Ce T3 à Étaples se distingue par son balcon de 12,3 m² et ses deux chambres dans un cadre moderne. Exposé Ouest, il offre luminosité et confort grâce aux normes thermiques récentes. Emplacement idéal avec commerces et transports à proximité.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T3 à Étaples.

1 - UN PLAN QUI VOUS RESSEMBLE

Vous disposez de 60,3m² habitables. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, deux chambres confortables, avec une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 1er trimestre 2027.

2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un superbe balcon de 12,3m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 1 parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique B et classe GES B. Exposé Ouest, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

Le logement vous est proposé au prix de 224.500 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier duprêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

À Étaples (62630), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Visuels et photographies non contractuels.

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Christine BUFFENOIR - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur