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Vente Appartement CENTRE VILLE & GARE - Confortable Appart T2 50 m2 hab. en parfait état  / tous commerces à proximité Les sables d olonne
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Vente Appartement 2 pièces 50 m² Les sables d olonne (85100)

269 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    50m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Réf. annonce
    ParuVendu TA 11660-1619
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 23:42
C
Classe Énergie
115 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 725 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 725 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
115 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Les sables d olonne

CENTRE VILLE & GARE - Confortable Appart T2 50 m2 hab. en parfait état / tous commerces à proximité
Profitez d'un appartement T2 lumineux avec terrasse et vue dégagée, au c?ur de la commune de Les Sables d'Olonne. Cuisine équipée, 1 chambre et faibles charges, à deux pas du centre-ville et de la gare. Une belle opportunité à saisir.

CENTRE VILLE & GARE - Confortable Appart T2 50 m2 hab. env. en parfait état : lumineux séjour avec vraie terrasse et vue dégagée sur parc et espaces verts, cuisine séparée bien équipée, chambre avec placards, SdB. Résidence faibles charges tout près Centre Ville, Gare, Port de Plaisance et commerces de proximité = belle opportunité !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.02 %
Prix net vendeur : 257000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 145
Montant moyen des Charges annuelles : 520 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : FAUGERON Nicolas
Taxe foncière : 990 euros
 

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