Vente Appartement 1 pièce Nice (06000)

Ce studio de 33 m², situé dans un quartier calme de Cimiez, se distingue par son séjour lumineux et modulable, offrant un balcon de 11 m² pour profiter du climat niçois. Idéal pour un cadre de vie serein dans un environnement raffiné.

Cimiez.

Le nom seul suffit à évoquer les collines apaisées de Nice, ses demeures bourgeoises nichées dans la verdure, son art de vivre préservé loin de l'agitation du bord de mer.

C'est dans ce quartier emblématique, réputé pour son calme et la qualité de ses équipements - écoles, commerces, installations sportives - que s'inscrit cette petite résidence neuve à l'architecture sobre et élégante, pensée pour se fondre avec sensibilité dans son environnement.

L'ensemble, entièrement clôturé, ne compte que douze appartements répartis dans deux bâtiments à taille humaine.

Une rareté dans le neuf, qui garantit une atmosphère résolument intimiste.

Au premier étage, ce studio de 33 m² habitables séduit par son caractère singulier.

Le séjour, généreux et baigné de lumière naturelle, intègre une alcôve qui lui confère une profondeur inattendue pour ce format - un espace à vivre modulable, propice à l'installation d'un coin nuit ou d'un bureau discret.

La salle d'eau complète le plan avec efficacité.

Côté extérieur, un balcon de 11 m² prolonge naturellement l'espace de vie et invite à profiter du doux climat niçois.

Les finitions, soignées et exigeantes, reflètent les standards du programme : carrelage en grès cérame, peinture lisse, volets roulants, meuble vasque, sèche-serviettes et vidéophone.

L'isolation thermique et phonique répond aux dernières réglementations en vigueur.

La résidence dispose d'un local à vélos et de parkings en sous-sol avec accès sécurisés.

Les transports en commun sont accessibles à pied - arrêts de bus à 200 mètres, tramway ligne 1 à 1,5 km - tandis que la gare SNCF de Nice-Ville se trouve à 2 km et l'aéroport international à 11 km.

Monaco est à environ 30 minutes, Cannes à 40 minutes, les stations de ski à 1h30.

Un loft neuf, rare et bien situé, pour qui recherche l'équilibre entre caractère architectural, confort contemporain et sérénité d'un quartier d'exception.

LIVRAISON 1er Trimestre 2027

Pour plus d'informations, contactez-moi directement :

Augustin de VILLOUTREYS
Responsable Projets VEFA
+33 (0) 656 697 261
Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h.

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Augustin de VILLOUTREYS
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Précision localisation : Cimiez

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non