Vente Appartement 3 pièces 70 m² Saint-just-malmont (43240)

Découvrez cet appartement moderne de 70 m², bien entretenu, avec un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte. Son agencement permet la création d'une seconde chambre, idéal pour un jeune couple ou une petite famille.

SAINT JUST MALMONT (43240) En exclusivité .
Rare sur la commune !

Appartement traversant de 70 m² au second et dernier étage d'un petit immeuble de 3 logements, copropriété en syndic bénévole à faibles charges (17 euros / mois) .
Bien entretenue : porte PVC isolation des combles ...
et proche des commodités du centre village .


En très bon état, moderne et contemporain, il se compose d'un grand séjour de 31 m² , d'une cuisine équipée ouverte de 15 m² , d'une chambre de 11 m² et d'une salle d'eau spacieuse de 10 m² avec double vasque et placard .
Le WC suspendu est indépendant .


A noter que la création d'une seconde chambre est possible

Aucune anomalie électrique.

Une cave de 9 m² saine et profitable permet du stockage.


Taxe foncière correcte (580 euros) .

Fenêtres PVC double vitrage .
Chaudière gaz .

Consommation réelle sur facture de 150 euros / mois gaz et électricité.


DPE F, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 euros et 3110 euros Logement à consommation énergétique excessive

Charges mensuelles de 17 euros soit 200 euros par an comprenant assurance et électricité des communs.
Statut de copropriété de 6 lots, pas de procédure en cours.

Pour plus de renseignements contacter l'agent commercial EI Mr PEREZ Rémi RSAC 798810552 de SAINT ETIENNE au oou ou www.liberation24immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d'agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d'enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet

Numéro de mandat : 7765

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON