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Vente Appartement 2 pièces Saint-jean-de-la-ruelle (45140)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Nombre de chambres
1 chambre -
Parking / Garage
- Extérieur
Surface terrain : 41 m2 - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu BPTRSZORO281474977548492-142000 -
Mise à jour
06/11/2026 à 12:40
Qualité de connexion internet à Saint-jean-de-la-ruelle (Loiret 45)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Saint-jean-de-la-ruelle
A 10 mins d'Orléans et proche des commerces
Profitez de cet appartement neuf de 2 pièces avec une grande chambre indépendante de 13 m², idéalement situé aux portes d'Orléans. Stationnement privatif et proximité des transports facilitent votre quotidien.
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AUX PORTES D'ORLÉANS ! APPARTEMENT NEUF AVEC GRANDE CHAMBRE DE 13 M² ET PARKING PRIVATIF !
IDÉAL PREMIER ACHAT – TRANSPORTS AU PIED DE LA RÉSIDENCE – TRAMWAY À 10 MINUTES À PIED – LIVRAISON PRÉVISIONNELLE 2E TRIMESTRE 2027 !
Découvrez cet agréable appartement neuf de 2 pièces d'environ 37 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine et sécurisée à Saint-Jean-de-la-Ruelle, à seulement 2,5 km d'Orléans.
Avec sa pièce de vie fonctionnelle, sa grande chambre indépendante et son stationnement privatif, ce logement constitue une belle opportunité pour un premier achat immobilier.
Un appartement idéal pour une personne seule, un jeune actif ou un couple souhaitant devenir propriétaire tout en profitant de la proximité d'Orléans.
UNE PIÈCE DE VIE MODERNE ET FONCTIONNELLE !
Dès votre entrée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 19 m², permettant d'aménager un espace salon confortable et un coin repas convivial.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce principale et dispose d'équipements pratiques pour le quotidien.
L'agencement de cet espace permet d'optimiser les volumes tout en conservant une circulation agréable.
Un intérieur facile à aménager selon vos envies, avec une décoration moderne et chaleureuse.
UNE GRANDE CHAMBRE INDÉPENDANTE DE 13 M² !
Véritable atout de cet appartement, la chambre d'environ 13 m² offre un espace confortable pour accueillir un lit double, des tables de chevet et des rangements.
Elle bénéficie d'une ouverture sur l'extérieur apportant de la lumière naturelle.
Sa surface généreuse permet de créer un véritable espace nuit, indépendant du séjour, pour davantage de confort et d'intimité.
UNE SALLE DE BAINS CONFORTABLE !
L'appartement dispose d'une salle de bains d'environ 5 m², comprenant une baignoire, un meuble vasque et un WC.
Son agencement permet de bénéficier d'un espace fonctionnel et agréable au quotidien.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES D'ORLÉANS !
Située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, la résidence profite d'un environnement résidentiel pratique, avec les commerces, transports et établissements scolaires à proximité.
Vous apprécierez notamment :
L'arrêt de bus « Petite Espère », lignes 4 et 54, au pied de la résidence.
Le tramway à environ 10 minutes à pied.
Le centre-ville d'Orléans accessible en environ 15 minutes en transports en commun.
Une boulangerie à proximité immédiate.
Le centre commercial Autoshopping à environ 15 minutes à pied.
Le lycée professionnel Maréchal-Leclerc face à la résidence.
La faculté de la Madeleine à environ 5 minutes en bus.
La gare SNCF d'Orléans à environ 10 minutes en voiture.
Les bords de Loire et les espaces verts à proximité.
L'autoroute A10 accessible en environ 5 minutes.
Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle, déplacements et confort au quotidien.
UNE RÉSIDENCE NEUVE AUX PRESTATIONS MODERNES !
La résidence propose une architecture contemporaine, un environnement paysager et des équipements pensés pour faciliter la vie des habitants.
Vous bénéficierez notamment :
D'une construction conforme à la réglementation environnementale RE2020.
D'une isolation thermique et acoustique répondant aux normes du neuf.
D'un chauffage électrique individuel.
D'une production d'eau chaude par pompe à chaleur collective avec capteurs thermiques solaires.
De menuiseries PVC à double vitrage.
De volets roulants manuels.
De revêtements de sol PVC imitation parquet.
D'une kitchenette équipée avec évier, plaques de cuisson, four, réfrigérateur compact et rangements.
D'une salle de bains équipée.
D'un accès sécurisé par vidéophonie et badge Vigik.
D'un local à vélos.
D'un espace de coworking au rez-de-chaussée.
D'une laverie commune.
D'espaces verts au sein de la résidence.
Des garanties protectrices de l'immobilier neuf.
De frais de notaire réduits.
UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR VOTRE PREMIER ACHAT !
Avec ses 37 m², sa chambre indépendante de 13 m² et son emplacement aux portes d'Orléans, cet appartement constitue une solution intéressante pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Selon votre situation et les conditions réglementaires en vigueur, vous pourrez également étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre résidence principale.
Notre équipe vous accompagne gratuitement dans votre étude de financement afin de trouver les solutions adaptées à votre projet.
PRIX DE L'APPARTEMENT : 142 000 €
+ 1 PLACE DE PARKING OBLIGATOIRE EN SUS : 10 000 €
PRIX TOTAL AVEC PARKING : 152 000 €
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 2E TRIMESTRE
2027
LES + DE BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement d'experts en immobilier.
Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience.
Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte.
Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs.
Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise.
Une étude de financement avec simulation bancaire.
Un large choix d'appartements neufs disponibles selon votre projet sur plusieurs secteurs.
Nos conseillers vous accompagnent gratuitement à chaque étape de votre projet immobilier ainsi que dans votre étude de financement.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou venez nous rencontrer directement dans votre agence Bonaparte Promotion de Tours, située au 2 rue Richelieu à Tours.
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AUX PORTES D'ORLÉANS ! APPARTEMENT NEUF AVEC GRANDE CHAMBRE DE 13 M² ET PARKING PRIVATIF !
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La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce principale et dispose d'équipements pratiques pour le quotidien.
L'agencement de cet espace permet d'optimiser les volumes tout en conservant une circulation agréable.
Un intérieur facile à aménager selon vos envies, avec une décoration moderne et chaleureuse.
UNE GRANDE CHAMBRE INDÉPENDANTE DE 13 M² !
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Elle bénéficie d'une ouverture sur l'extérieur apportant de la lumière naturelle.
Sa surface généreuse permet de créer un véritable espace nuit, indépendant du séjour, pour davantage de confort et d'intimité.
UNE SALLE DE BAINS CONFORTABLE !
L'appartement dispose d'une salle de bains d'environ 5 m², comprenant une baignoire, un meuble vasque et un WC.
Son agencement permet de bénéficier d'un espace fonctionnel et agréable au quotidien.
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Située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, la résidence profite d'un environnement résidentiel pratique, avec les commerces, transports et établissements scolaires à proximité.
Vous apprécierez notamment :
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Le tramway à environ 10 minutes à pied.
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Le centre commercial Autoshopping à environ 15 minutes à pied.
Le lycée professionnel Maréchal-Leclerc face à la résidence.
La faculté de la Madeleine à environ 5 minutes en bus.
La gare SNCF d'Orléans à environ 10 minutes en voiture.
Les bords de Loire et les espaces verts à proximité.
L'autoroute A10 accessible en environ 5 minutes.
Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle, déplacements et confort au quotidien.
UNE RÉSIDENCE NEUVE AUX PRESTATIONS MODERNES !
La résidence propose une architecture contemporaine, un environnement paysager et des équipements pensés pour faciliter la vie des habitants.
Vous bénéficierez notamment :
D'une construction conforme à la réglementation environnementale RE2020.
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De menuiseries PVC à double vitrage.
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D'une kitchenette équipée avec évier, plaques de cuisson, four, réfrigérateur compact et rangements.
D'une salle de bains équipée.
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D'un local à vélos.
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D'une laverie commune.
D'espaces verts au sein de la résidence.
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Avec ses 37 m², sa chambre indépendante de 13 m² et son emplacement aux portes d'Orléans, cet appartement constitue une solution intéressante pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Selon votre situation et les conditions réglementaires en vigueur, vous pourrez également étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre résidence principale.
Notre équipe vous accompagne gratuitement dans votre étude de financement afin de trouver les solutions adaptées à votre projet.
PRIX DE L'APPARTEMENT : 142 000 €
+ 1 PLACE DE PARKING OBLIGATOIRE EN SUS : 10 000 €
PRIX TOTAL AVEC PARKING : 152 000 €
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 2E TRIMESTRE
2027
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Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou venez nous rencontrer directement dans votre agence Bonaparte Promotion de Tours, située au 2 rue Richelieu à Tours.
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
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