Vente Appartement 3 pièces 69 m² Bourg en bresse (01000)

Découvrez cet appartement clé en main à Bourg-en-Bresse, rénové avec soin. Profitez d'un espace de vie lumineux, de deux chambres, et d'un balcon avec vue sur un parc arboré. Un cadre de vie idéal, sans travaux et près des commodités.

BOURG-EN-BRESSE UN APPARTEMENT CLÉ EN MAIN DANS UN CADRE VERDOYANT ET PRIVILÉGIÉ

À moins de 10 minutes à pied de la gare de Bourg-en-Bresse, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de près de 69 m2, entièrement rénové, situé au sein d'une copropriété calme, sécurisée et entourée de verdure.
Ici, aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour vous accueillir.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur, cet appartement en excellent état offre de beaux espaces, une agréable luminosité et un agencement particulièrement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine équipée, prolongée par un cellier attenant, idéal pour optimiser les rangements.
L'espace nuit propose deux chambres, dont une déjà aménagée avec un lit et un dressing, une salle d'eau moderne avec douche, des WC indépendants ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Le charme de cet appartement se prolonge à l'extérieur…
Son balcon exposé plein sud vous permettra de profiter d'une vue agréable sur le parc arboré de la copropriété. Un véritable écrin de verdure, avec ses espaces de détente et ses bancs, où calme et tranquillité sont au rendez-vous, tout en restant à proximité des commodités de la ville.
Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz de ville.
Autre avantage appréciable : il est vendu avec une partie de son mobilier : Canapé, table, meuble TV, lave-linge et autres équipements déjà présents facilitent une installation immédiate.
Une cave privative complète ce bien, tandis qu'un local à vélos commun et de nombreuses places de stationnement réservées à la copropriété apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : un état irréprochable, aucun travaux à prévoir, un cadre de vie verdoyant et une situation idéale à proximité de la gare.
Un bien aussi soigné, prêt à habiter et bénéficiant d'un tel environnement mérite toute votre attention.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez Lolita BLOT pour organiser votre visite :
Agent commercial RSAC 842 836 314
Votre agence Loïc Immobilier Vonnas
LOIC IMMOBILIER 100 place Ferdinand de Béost 01540 VONNAS RCS de Bourg-en-Bresse 109 505 057
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 199
Montant moyen des Charges annuelles : 2238.56 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : BLOT LOLITA
Taxe foncière : 997 euros