Vente Appartement 2 pièces 45 m² Jarville la malgrange (54140)

Découvrez cet appartement F2 récent, idéal pour un premier achat ou un investissement, situé au dernier étage avec ascenseur et offrant une place de stationnement privative. Emplacement privilégié à proximité des commerces et transports.

Notre Agence BONNABELLE à le plaisir de vous présenter un nouveau bien à la vente :
Un appartement récent aux nombreux atouts, idéal pour une première acquisition ou un investissement immobilier !
Situé au 34 rue de la République à Jarville-la-Malgrange, au sein d'une résidence récente datant des années 2010, découvrez cet agréable appartement de type F2 développant une surface de 44,95 m2 et bénéficiant d'une situation privilégiée au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Son emplacement constitue un véritable atout ! Implanté sur l'un des axes principaux de la commune, vous profiterez de la proximité des commerces, des services et des commodités du quotidien. Les transports en commun permettent également de rejoindre facilement Nancy et les communes environnantes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel disposant de rangements, ouvrant sur une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Cet espace convivial bénéficie d'un agencement optimisé et offre un cadre idéal pour le quotidien.
Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit, comprenant une belle chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Pour compléter les prestations de cet appartement, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable confort au quotidien et un avantage particulièrement recherché sur le secteur.
Entre sa résidence récente, sa situation au dernier étage avec ascenseur, son agencement fonctionnel et son stationnement privatif, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés.
Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement immobilier dans l'agglomération nancéienne, ce bien mérite toute votre attention !
Le DPE : D en consommation : 189KWh/m2/an et en D en émissions de gaz à effet de serre : 39 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence BONNABELLE.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 2642 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GOUVENEL Lucas