Vente Appartement 3 pièces 63 m² Montmerle-sur-saône (01090)

Très beau T3 en duplex entièrement rénové en 2024, avec poutres apparentes et cave. Idéalement situé à proximité des quais de Saône et du centre du village, il saura vous séduire par son confort et son charme.

MONTMERLE SUR SAÔNE .
L'agence COLIN Immobilier vous propose à deux pas des quais de Saône et du centre du village, ce très beau T3 en duplex, entièrement rénové de A à Z en 2024.
Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble 'familial' dont les parties communes ont toutes été refaites, ce T3 se compose au 1er niveau d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et un WC.
A l'étage, avec poutres apparentes, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec un 2ème WC.
Coup de coeur assuré.
Nous disposons d'une cave au rdc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier, et Administrateur de Biens depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6925 432 (CCI du Beaujolais).
1 ER CONTACT PAR EMAIL EXCLUSIVEMENT.
Merci de ne pas contacter l'agence par téléphone.

Honoraires inclus de 18999900% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 1 €.
Dans une copropriété de 8 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Rente mensuelle : 0.00 euros.

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 18999900 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 350.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON