Vente Appartement 3 pièces 69 m² Menton (06500)

Découvrez cet appartement lumineux de 69,22 m² avec une belle pièce à vivre et une terrasse spacieuse. Résidence sécurisée au calme, proche de la nature. Un cadre de vie agréable sur la Côte d'Azur vous attend.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23703

Situé sur la Route de Castellar à Menton, au 2? étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée construite en 2004, découvrez cet appartement de 69,22 m² habitables, rénové et en excellent état. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée, il offre un cadre de vie agréable.

L'appartement s'articule autour d'une belle pièce de vie de 34,86 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Cet ensemble se prolonge sur une spacieuse terrasse de 20,04 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 13,38 m² et 10,62 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Prestations :

Appartement rénové et en excellent état

Pièce de vie de 34,86 m²

Terrasse de 20,04 m²

Exposition Sud-Ouest

Vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis

Résidence sécurisée avec ascenseur

Parking extérieur privatif et sécurisé au sein de la copropriété

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, alliant confort, luminosité et agréable espace extérieur.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 565 €

Les charges sont de 151 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 843 784 646 R.S.A.C. Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 500 €

Montant maximum : 710 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1812 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert