Vente Appartement 4 pièces 87 m² Hazebrouck (59190)

Découvrez un appartement unique avec entrée indépendante et jardin privatif, offrant le confort d'une maison sans les charges de copropriété. Lumineux et fonctionnel, il vous séduira par ses 2 chambres et son ascenseur privé.

Et si votre appartement se vivait comme une maison ?

Dans un secteur calme et recherché d'Hazebrouck, découvrez ce bien atypique situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, sans charges de copropriété.

Avec son entrée indépendante, son jardin privatif, son garage et son ascenseur privé, vous profitez d'une vraie sensation d'indépendance et d'un confort de vie rarement proposés en appartement.

Vous disposez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de 2 chambres, d'un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant, d'une salle d'eau et d'un local technique de 10 m².

Le garage avec porte motorisée bénéficie d'un accès direct à l'appartement par l'ascenseur privé.

À l'extérieur, un jardin intimiste vous permet de profiter pleinement des beaux jours.

Chauffage central gaz, climatisation réversible, adoucisseur et menuiseries PVC.

Idéal pour un couple, une famille ou pour ceux qui recherchent simplement les avantages d'une maison avec la facilité d'un appartement.

Un bien rare sur le marché, que j'aurai grand plaisir à vous faire découvrir !

Cette annonce référence 352981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE TREMORIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95103250700018.

Prix du bien : 159 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 152 000,00 €

Honoraires TTC : 4,61 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025

Score DPE : 196 kWhEP/m²/an

Score GES : 34 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VALERIE TREMORIN

Prix net vendeur : 152000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Statut du négociateur : agent commercial indépendant