Vente Appartement 3 pièces 66 m² Wissous (91320)

Profitez d'un cadre de vie paisible à Wissous avec cet appartement lumineux au deuxième étage, doté d'un balcon et d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Optimisation de l'espace grâce à de nombreux rangements.

Situé au deuxième étage, cet appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et un wc séparé. Chaque pièce dispose de nombreux placards de rangement, assurant une optimisation de l'espace. Une cave complète ce bien. La résidence, avec son gardien et ses espaces verts, offre un cadre de vie particulièrement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports: accès rapide aux principaux axes routiers, et à l'aéroport d'Orly. RER B Antony à 15mn, RER C à 10mn, ligne 14 et future ligne 18. Sans oublier le nouveau collège ouvert en 2026.

Une place de parking est proposée en supplément.

Une belle opportunité si vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités quotidiennes.

Cette annonce référence 352992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILIA DOS REIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91000570100016.

Prix du bien : 225 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 151

Charges prévisionnelles annuelles : 3 700,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2022

CLASSE ÉNERGIE : E (279 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : E (59 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard : entre 1 319 € et 1 785 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LUCILIA DOS REIS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 151
Montant moyen des Charges annuelles : 3700 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant