Vente Appartement 3 pièces 66 m² Sainte foy les lyon (69110)

Cet appartement T3 moderne de 66,4m², avec terrasse de 29m², offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée. Idéalement situé, il garantit confort thermique et faibles charges. Un choix parfait pour un premier achat ou un investissement.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110), dans un secteur recherché. Cet appartement T3 offre une surface habitable de 66,4m². Il se trouve au 3ème étage de la résidence. Il bénéficie d'une agréable terrasse de 29m², un espace à vivre en plus pour se détendre ou recevoir.

Un emplacement stratégique

Adresse exacte : 0004 RUE LAURENT PAUL

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T3 de 66,4m² : 3 pièces dont 2 chambres agréables

- Étage desservi par ascenseur

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 4eme trimestre 2028

- Prix : 383.000 €

- Classe énergétique B

- Classe GES B

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : pour un premier achat, une partie du prix est financée sans aucun intérêt

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

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Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.

Laurence LEVAILLE – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur