Vente Appartement 5 pièces 108 m² Vitry sur seine (94400)

Venez découvrir ce bien d'exception : un appartement T5 duplex de 108m² avec 60m² de terrasse, idéalement situé à proximité du RER et des commerces, offrant confort et espace pour toute la famille.

VITRY-SUR-SEINE - appartement T5 duplex - 108m2 - une magnifique terrasse - un parking inclus - 517 500 €

Situé VITRY-SUR-SEINE - Frais de notaires offerts pour devenir propriétaire dans un quartier plein d'avenir desservi par le Grand Paris - magnifique 5 pîèces duplex en étage élevé avec 60m2 de terrasse privative très bien agencé- Au niveau bas, spacieux Séjour-cuisine de 38m2 s'ouvrant sur la terrasse, SDE avec WC, buanderie - A l'étage : 4 chambres , SDE, SDB. Un bienexceptionnel et confort pour votre grande famille! - Localisation : à proximité du RER C et des futures infrastructures du Grand Paris, à quelques minutes des berges de la SeineÀ proximité immédiate : commerces et services de quartier, écoles, crèches et établissements scolaires, équipements sportifs et culturelsUn environnement complet, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat immobilier, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de T5 duplex développe une surface de 108 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

deux salles d'eau, une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont étésélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 60

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2028 T4.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL