Vente Appartement 2 pièces 30 m² Paris 19 (75019)

Situé à deux pas du bassin de la Villette, cet appartement rénové de 2 pièces bénéficie d'une double exposition pour une belle luminosité. Avec un agencement fonctionnel et un environnement dynamique, c'est une opportunité idéale pour un premier achat.

PARIS 18?

À deux pas du bassin de la Villette et des espaces verts emblématiques du 19? arrondissement, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 29 m² (28,46 m² Loi Carrez), situé au 2? étage sans ascenseur d'un immeuble ancien datant des années 1900.

Implanté dans un quartier vivant et commerçant, il bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate du marché couvert de l'Olive, réputé pour ses commerces de bouche, ainsi que de nombreux commerces et commodités du quotidien. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la capitale.

L'appartement se compose d'un dégagement d'entrée avec fenêtre, apportant une agréable luminosité dès l'arrivée, d'un beau séjour ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée avec goût, d'une grande chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Vous serez séduit par ses volumes bien répartis, son agencement fonctionnel et surtout sa double exposition sud et ouest, qui lui permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Entièrement rénové avec soin, l'appartement ne nécessite aucun travaux. La rénovation a porté sur l'ensemble des prestations, de la plomberie jusqu'à l'appareillage électrique, offrant ainsi un intérieur moderne et prêt à vivre.

La copropriété a également bénéficié d'importants travaux d'entretien et de rénovation, comprenant notamment les ravalements des façades sur rue et sur cour, la réfection de la toiture, la rénovation de la cage d'escalier ainsi que des travaux de plomberie dans l'immeuble. Autant d'éléments rassurants pour un futur acquéreur.

Enfin, la sécurité de l'immeuble est assurée par deux digicodes, garantissant un accès sécurisé au quotidien.

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou une résidence principale. Une belle opportunité de profiter d'un appartement rénové et bien situé, au cœur d'un quartier dynamique de la capitale.

À visiter sans tarder !

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1344 euros