Vente Appartement 2 pièces 48 m² Grand-aigueblanche (73260)

dans un cadre de vie agréable, cet appartement T2 fonctionnel de 48 m², construit en 2020, dispose d'un balcon ensoleillé et d'un garage. Idéal pour résidence principale ou investissement, il est proche des commodités.

iad France - Stella Girod vous propose: GRAND-AIGUEBLANCHE – APPARTEMENT T2 DE 48 M² – BALCON, GARAGE ET CAVE

Situé à Grand-Aigueblanche, cet appartement T2 de 48 m², construit en 2020, bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'équipements modernes.

- UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX -
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Il dispose également d'un balcon ensoleillé, accessible depuis le séjour, idéal pour profiter du soleil.

- UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN -
Les commerces et services sont à proximité : supermarché, boulangerie, restaurants, maison de santé...

LES ATOUTS DU BIEN
Emplacement idéal
48 m² habitables
Construction récente de 2020
Résidence sécurisée avec ascenseur
Balcon ensoleillé
Garage
Cave

Charges de copropriété : 763,12 € / an
Chauffage : individuel (non compris dans les charges)
DPE : C

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.59€ par mois (soit 763.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stella Girod mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 109846568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 763.12 euros