Vente Appartement 4 pièces 81 m² Villeparisis (77270)

Profitez d'un cadre verdoyant et calme avec cet appartement de 4 pièces et ses 81 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Avec son balcon ensoleillé et ses trois chambres, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

iad France - Naoual Presotto vous propose: VILLEPARISIS – 4 PIÈCES DE 81 M² – BALCON, BOX ET CAVE – 229 000 €

Un cadre verdoyant au calme, à proximité de toutes les commodités ! Au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec parc, découvrez ce beau 4 pièces de 81,47 m² en excellent état, situé au troisième étage sur quatre avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces de rangement. Le séjour lumineux se prolonge par un balcon de 11 m², idéal pour profiter d'un moment de détente à l'extérieur. La cuisine séparée et équipée complète cet espace de vie.

Côté nuit, trois chambres accueillent confortablement votre famille. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC indépendants, une buanderie et un cellier apportent un véritable confort au quotidien.

Un box et une cave complètent les prestations de cet appartement sans travaux. Avec son parc et ses espaces verts, la résidence offre un environnement agréable pour profiter du calme au quotidien. Ses accès sont sécurisés par digicode et interphone.

Commerces, écoles et arrêt de bus se trouvent à quelques minutes à pied : un emplacement pratique pour votre résidence principale comme pour un projet d'investissement locatif.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314.33€ par mois (soit 3772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81.47
- Surface du balcon : 11
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3772 euros