Vente Appartement 3 pièces 78 m² Ozoir-la-ferrière (77330)

Idéal investisseur, cet ensemble immobilier comprend deux logements indépendants au coeur du centre-ville. Avec une exposition sud, vous profiterez également de deux places de parking et d'un accès facile aux commodités locales.

iad France - Jérémy Kartahadimadja () vous propose : OZOIR-LA-FERRIÈRE - EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE - IDÉAL INVESTISSEUR - ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS - UN APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 45 M² ENVIRON (LOI CARREZ) ET UN STUDIO EN DUPLEX DE 32 M² ENVIRON (LOI CARREZ) - AU PREMIER ET DERNIER ÉTAGE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 2012 - EXPOSITION SUD - DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES - FIBRE OPTIQUE - CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE - DPE D - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS !

L'APPARTEMENT 2 PIÈCES :

Il comprend : UNE ENTRÉE SUR UN SÉJOUR TRÈS LUMINEUX - UNE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE - UNE CHAMBRE - UNE SALLE DE BAINS AVEC SÈCHE-SERVIETTES, EMPLACEMENT LAVE-LINGE ET WC.

L'APPARTEMENT DE TYPE STUDIO EN DUPLEX :

Il comprend : UNE ENTRÉE SUR UNE CUISINE TYPE KITCHENETTE - UNE SALLE D'EAU AVEC WC.

À l'étage : UN SÉJOUR AVEC COIN NUIT D'ENVIRON 41 M² environ DE SURFACE AU SOL.

SPÉCIAL INVESTISSEURS :

DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS VENDUS ENSEMBLE AU SEIN D'UN SEUL LOT DE COPROPRIÉTÉ.

LES PLUS :

DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES - DEUX ENTRÉES INDÉPENDANTES - DEUX COMPTEURS ÉLECTRIQUES INDIVIDUELS - FENÊTRES EN ALUMINIUM AVEC DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS MANUELS - CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE - EXPOSITION SUD - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN CENTRE-VILLE !

TRÈS RARE SUR LE SECTEUR ! À VISITER SANS TARDER !

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Kartahadimadja EI (ID 68401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 839745163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros