Vente Appartement 2 pièces 36 m² Mandelieu-la-napoule (06210)

Découvrez cet appartement T2 lumineux de 36 m², situé au 2ème étage d'une résidence avec piscine. Profitez d'une terrasse de 8 m², d'un garage et d'une cave, le tout dans un cadre de vie paisible à Mandelieu-la-Napoule.

iad France - Yannick Barnel vous propose: MANDELIEU-LA-NAPOULE - APPARTEMENT - T2 36M² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX

Dans un cadre de vie agréable à Mandelieu-la-Napoule, cet appartement de 2 pièces au 2ème étage d'une résidence sécurisée offre un ensemble d'équipements soigné pour un bien de 36 m² carrez.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein ouest avec sa terrasse de 8 m2, d'une kitchenette ouverte, d'une chambre et d'une salle de Bain.

Un garage en sous-sol et une cave privative complète ce Bien.

La résidence Le Galion se trouve au sein du quartier de Cannes Marina à Mandelieu la Napoule. Elle dispose de plusieurs atouts : une piscine et un parc paysage.
L'accès est sécurisé par un interphone et la présence d'un gardien, et un ascenseur dessert les 9 niveaux de l'immeuble. La résidence est également accessible aux personnes à mobilité réduite.

Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement et découvrir le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1473 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Barnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478024607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36.27
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros