Vente appartement de prestige 3 pièces 65 m² Paris 17 (75017)

Découvrez cet appartement de 65m² au 3e étage dans un immeuble haussmannien, récemment rénové. Avec 2 chambres, des rangements et un espace de vie lumineux, il saura séduire les familles en quête d'élégance et de confort.

iad France - Christophe Farman vous propose: Monceau Wagram, 65m², 2 chambres, 3e étage, sectorisation Carnot
Venez découvrir ce très bel appartement situé au 3e étage (ascenseur) sur cour d'un immeuble haussmannien, dans lequel se sont récemment succédés le ravalement de la façade sur rue, la rénovation des parties communes, le changement de la chaudière.
Partiellement rénové en 2024 avec un goût sûr, des matériaux qualitatifs et des menuiseries sur mesure, cet élégant appartement organisé sans perte de place vous offre une entrée et son dressing, une cuisine (qui peut s'ouvrir), une pièce de vie spacieuse exposée à l'ouest, deux chambres (avec rangements) et une salle de bains confortable. Une cave en sous-sol complète cet ensemble.
Bref, je vous propose un appartement aux fondamentaux très sains, en très bon état, dans un quartier recherché par les familles les plus exigeantes. Je vous attends !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.33€ par mois (soit 3172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Farman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 848428215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3172 euros