Vente Appartement 4 pièces 91 m² Courbevoie (92400)

Découvrez cet appartement familial de 90 m² avec balcon, idéalement situé à Bécon. Profitez de ses beaux volumes, d'une double exposition et d'une cave, le tout à deux pas du parc et des transports.

iad France - Lydia Adandé vous propose: COURBEVOIE BÉCON – GRAND 3/4 PIÈCES TRAVERSANT DE 91 M² – BALCON 10 M² – PARKING – CAVE

Lumineux, traversant et face à l'Île de la Jatte, découvrez cet appartement familial aux beaux volumes, idéalement situé dans le quartier recherché de Bécon.

Au 1er étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 91 m² bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest et d'un agencement offrant de nombreuses possibilités.

Ses principaux atouts :
- Un vaste séjour et une salle à manger pouvant facilement être transformée en 3e chambre
- Un agréable balcon de 10 m² exposé Sud-Est, avec vue sur la Seine et l'Île de la Jatte
- Une cuisine indépendante avec cellier attenant
- Deux chambres, une grande salle de bains et des WC séparés
- De nombreux rangements intégrés dans l'entrée et le dégagement
- Une cave et une place de parking incluses

Un emplacement privilégié :
- Parc de Bécon à deux pas
- Commerces et établissements scolaires à proximité
- Gare de Bécon-les-Bruyères et future ligne 15 à 10 minutes à pied

À rafraîchir selon vos envies, cet appartement offre un vrai potentiel pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement recherché de Courbevoie.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304€ par mois (soit 3648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599950 euros. Prix hors honoraires : 586950 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,21% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 586950 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 3648 euros