Vente Appartement 3 pièces 67 m² Longwy (54400)

Découvrez cet appartement lumineux de 66 m² avec terrasse de 11 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Profitez d'un cadre agréable à proximité de toutes commodités et du Luxembourg, avec 2 places de parking et un cellier.

iad France - Morgane Reinartz vous propose: Appartement de 66 m carré, situé au 3 eme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2012. Il se compose, d'une entrée avec placards, d'un séjour d'une surface de 24 m carré avec cuisine équipée neuve ouverte donnant sur une terrasse de 11 m carré par baie vitrée, de 2 chambres de 10.5 et 12.3 m carré, d'une salle de douche entièrement neuve de près de 8 m carré, d'un cellier / buanderie de 2.8 m carré et de WC séparés. Une place de stationnement en parking souterrain, une deuxième à l'arrière du bâtiment et une cave complètent le bien. Pour votre confort, les fenêtres sont en double vitrage PVC et l'appartement est chauffé par radiateurs électriques. Les charges comprennent, en plus, de l'entretien de la résidence, de l'ascenseur et des espaces extérieurs, le chauffage ( une régularisation à la consommation effective est établie une fois par an ) et l'eau froide. Situé à Longwy haut, proche de toutes commodités à pieds : écoles, crèche, pharmacies, commerces, arrêt de bus .... A 5 mn de la gare de Longwy bas et à 10 mn du Luxembourg.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.67€ par mois (soit 2528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2528 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui