Vente Appartement 2 pièces 42 m² La rochelle (17000)

Appartement 2 pièces avec extérieur privatif situé dans le recherché quartier de La Genette. Jardin, terrasse et place de parking sont inclus, offrant un cadre de vie agréable. Parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

iad France - Amelie Olivier vous propose: À vendre – Appartement 2 pièces avec jardin, terrasse et parking – La Genette, La Rochelle

Situé dans le très recherché quartier de La Genette à La Rochelle, découvrez cet agréable appartement 2 pièces bénéficiant d'un extérieur privatif.

Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative.

Un bien agréable à vivre, situé dans un secteur prisé de La Rochelle, à proximité des commodités et facilement accessible depuis le centre-ville.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.5€ par mois (soit 1290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 224000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 790523336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42.57
- Surface terrasse : 6.5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 224000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1290 euros