Vente Appartement 3 pièces 72 m² La madeleine (59110)

Cet appartement T3 lumineux de 72 m², au charme de l'ancien, dispose d'une double exposition et d'un agencement optimisé. Idéal pour un couple ou une jeune famille, il est situé à proximité des commerces et des transports.

A La Madeleine, à une minute à pied du métro Romarin, découvrez ce T3 de 72 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, qui a su garder tout le charme de l'ancien : parquet d'époque, belle hauteur sous plafond, portes anciennes conservées. L'immeuble d'angle offre une double exposition rare : la lumière entre de toutes parts et traverse l'appartement tout au long de la journée. L'entrée dessert intelligemment chaque pièce et structure le logement sans perte d'espace. Le séjour s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte : les portes anciennes permettent de la fermer pour cuisiner tranquillement ou de l'ouvrir pour profiter d'un grand espace de vie convivial. Côté nuit, deux chambres situées de part et d'autre de l'appartement garantissent l'intimité de chacun : une suite parentale avec dressing, et une seconde chambre idéale pour un enfant ou un bureau. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'agencement. Une cave vient compléter ce bien. Le secteur est l'un des plus recherchés de la métropole : commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble, et Lille centre accessible en quelques minutes. Un appartement à vivre tel quel, qui coche toutes les cases pour un couple ou une jeune famille. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Lucas FASQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 906123105 - .

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 942

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 290000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 474 euros