Vente Appartement 1 pièce 18 m² Fontenay aux roses (92260)

Découvrez cet appartement T1 au rez-de-chaussée, dans une résidence de coliving idéalement située. Profitez d'un rooftop de 100 m², d'une salle de fitness et de nombreux espaces de travail, à deux pas du RER B.

Efficience Groupe vous propose cet appartement T1 de 18,58 m² au rez-de-chaussée, exposé Sud-Ouest (lot n°A008), au sein de la résidence de coliving Top of the Rose, à Fontenay-aux-Roses (92). Située dans un environnement résidentiel paisible aux portes de Paris et à quelques minutes à pied du RER B, la résidence est parfaitement adaptée aux étudiants et jeunes actifs. Elle offre des prestations exceptionnelles : salle de fitness, espaces de coworking, espace gaming et un rooftop de 100 m². Prix : 104 681 euros Loyer annuel HT : 4 920 euros Charges de copropriété / an : 211,12 euros Taxe foncière : 188 euros Rendement : 4,70 % Fiscalité : LMNP Bail commercial sécurisé jusqu'au 04/03/2034 avec PRIVILEGE HOTELS et RESORTS. Rentabilité immédiate ! Diagnostics : DPE : C GES : C Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 165 lots - dont 165 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 211 euros.

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %
Prix net vendeur : 101632 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 165
Montant moyen des Charges annuelles : 211 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours