Vente Appartement 4 pièces 75 m² La roche sur foron (74800)

Espace, confort et praticité sont au rendez-vous dans ce T4 à La Roche Sur Foron. Profitez d'un extérieur privatif, d'un logement à la norme B et d'un cadre de vie idéal avec commerces et écoles à proximité.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T4 à La Roche Sur Foron.



1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN

Vous profitez de 75,2m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 2ème étage d'une résidence récente. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et trois grandes chambres, de quoi accueillir toute la famille. La remise des clés est annoncée pour le 2eme trimestre 2027.



2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un extérieur privatif agréable de 19m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 2 Boxs Sous-Sol et d'une cave, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.



3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique B et classe GES B. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.



4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Prix de vente : 380.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucunintérêt. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller vous aide à étudier votre financement, de la première simulation jusqu'à l'offre de prêt.



5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

À La Roche Sur Foron (74800), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.



Les photos présentées sont non contractuelles.



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Mélissa RIGOUREAU - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur