Vente Appartement 4 pièces La ciotat (13600)

Découvrez ce duplex T4 neuf, idéal pour les familles, alliant confort et fonctionnalité. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un séjour spacieux, trois chambres bien séparées et un accès direct à un espace extérieur. À proximité des commodités.

DUPLEX T4 NEUF AVEC ESPACE EXTÉRIEUR DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL DE LA CIOTAT

Contact : Léo Pitaval –

Au sein d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, découvrez ce T4 en duplex, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel à La Ciotat, dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commodités et du centre-ville.

Un appartement idéal pour une vie de famille, alliant volumes, luminosité et espaces extérieurs.

UN CADRE DE VIE AGRÉABLE AU QUOTIDIEN

-Quartier résidentiel calme de La Ciotat

-Environnement verdoyant et soigné

-Proximité des commerces, écoles et services

-Accès rapide aux axes routiers

-À quelques minutes des plages et du littoral

UN DUPLEX BIEN AGENCÉ ET LUMINEUX

-Appartement T4 en duplex offrant une organisation claire entre espace jour et espace nuit

-Séjour avec cuisine ouverte, spacieux et convivial

-Grandes ouvertures apportant une belle luminosité naturelle

-Accès à une loggia, véritable prolongement de la pièce de vie

-Trois chambres bien séparées, dont une suite parentale possible

-Salle de bain et salle d'eau, adaptées à une vie familiale

-WC indépendants

-Rangements intégrés et circulation fluide sur les deux niveaux

DES PRESTATIONS MODERNES ET SOIGNÉES

-Carrelage dans l'ensemble des pièces de vie

-Menuiseries double vitrage

-Volets roulants

-Salles de bain équipées avec meubles vasques

-Chauffage individuel

-Résidence sécurisée

-Stationnement privatif selon le lot

Place de parking en SUS : 30 000€

LES AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012)
Charges réduites
Garantie constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro
Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf
Un interlocuteur unique
Prix direct promoteur
Étude de financement personnalisée
Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA
Gain de temps et accompagnement sur mesure

Contact : Léo Pitaval –
Plus d'infos : bonapartepromotion.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non