Vente Appartement 3 pièces 60 m² Toulon (83000)

Ce T3 rénové de 60 m² se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Situé dans un secteur prisé, il offre un accès rapide au centre-ville et se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

TOULON – SECTEUR CHAMP DE MARS

À proximité du centre-ville, venez découvrir ce beau T3 de 60 m² entièrement refait à neuf, situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue.

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !

L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'un agréable séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante équipée et d une arrière cuisine, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés.

Son emplacement est un véritable atout : secteur Champ de Mars, à proximité des commerces, écoles, transports et avec un accès rapide au centre-ville de Toulon.

Résidence sécurisée avec interphone et chauffage collectif au gaz de ville.

Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Les + : appartement refait à neuf • 60 m² loi Carrez • 2 chambres • 3? étage • ascenseur • lumineux • Loggia vitrée .douche à l'italienne • WC séparés • résidence sécurisée • proximité immédiate des commodités.

Prix : 149 000 € – honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 1 550 €/an

Copropriété de 144 lots.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi

Cette annonce référence 349836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024.

Prix du bien : 149 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 565,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024

Score DPE : 206 kWhEP/m²/an

Score GES : 59 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANNE MARIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1565 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant