Vente Appartement 3 pièces 61 m² Epinay sous senart (91860)

Bel appartement au centre-ville avec de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Profitez d'un chauffage économe en énergie, d'un balcon et d'un ravalement déjà payé. Emplacement idéal à proximité des commerces et des transports.

UN BEL APPARTEMENT, UN EMPLACEMENT IDÉAL ET UN GROS BONUS DE 38 000 € DÉJÀ RÉGLÉS !

Situé en plein centre-ville, au 2? étage, découvrez ce bel appartement lumineux de 62 m² aux beaux volumes et à l'agencement fonctionnel.

Il comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cagibi très pratique, un séjour ouvert sur balcon, deux chambres dont une avec dressing, un grand dressing dans le dégagement, un WC indépendant et une salle d'eau entièrement rénovée.

SES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Chauffage par géothermie, performant et économe en énergie.

Charges comprenant chauffage, eau chaude et parties communes.

Ravalement de façade de 38 000 € déjà voté et entièrement payé !

Stationnement disponible au pied de l'immeuble.

Bon potentiel locatif : estimation locative disponible sur demande.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :

Commerces, écoles, infrastructures et complexes sportifs à proximité. Profitez également des magnifiques promenades bucoliques le long des bords de l'Yerres.

Gare de Brunoy à 15 min à pied.

Paris à environ 40 min en RER.

A6 et Carré Sénart à 8 min en voiture.

Bords de l Yerres pour des airs de ballade à pied à 5 minutes

PRIX : 128 000 €

Résidence principale ou investissement locatif : une belle opportunité à saisir, avec de nombreux avantages et surtout de gros travaux déjà pris en charge !

Contactez-moi pour organiser votre visite !

Cette annonce référence 352910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013.

Prix du bien : 128 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRYSTELLE PAYEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant