Vente Appartement 3 pièces 62 m² Saint denis (93200)

Découvrez un T3 spacieux avec balcon à Saint Denis. Résidence récente, deux chambres confortables et un emplacement pratique à proximité des commerces et écoles. Le confort moderne est assuré avec une classe énergétique A.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T3 à Saint-Denis.

1 - UN PLAN QUI VOUS RESSEMBLE

Avec 62m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve au 3ème étage d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte rassemble la vie commune, tandis que deux chambres confortables offrent à chacun son espace. La remise des clés est annoncée pour le 2eme trimestre 2028.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un agréable balcon de 7m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi d'un parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

Prix de vente : 271.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller peut réaliser avec vous une simulation de financement, sans engagement.

5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

À Saint-Denis (93200), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

À noter également : Situé Rue de la Confluence.

Photos et visuels non contractuels.

Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond :

yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur