Vente Appartement 3 pièces 59 m² Saint germain en laye (78100)

Ce T3 en rez-de-jardin à Saint Germain En Laye allie confort et praticité, avec un jardin privatif et un séjour lumineux. Vous profiterez d'un logement clé en main, conforme aux normes énergétiques, idéalement situé près des commodités.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T3 à St Germain En Laye.

1 - UN PLAN QUI VOUS RESSEMBLE

Avec 59,4m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, deux chambres bien agencées, avec une salle de bains et un WC. Le logement est déjà livré : plus de chantier à attendre, vous pouvez vous projeter tout de suite.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un superbe jardin de 5m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi de 1 Parking Int., de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique B et classe GES B. Exposé Nord-Est, le logement garde une agréable fraîcheur pendant les mois d'été, un vrai confort quand les températures montent.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Le logement vous est proposé au prix de 554.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

Vous vous installez à St Germain En Laye (78100), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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Christine BUFFENOIR - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur