Vente Appartement 4 pièces 82 m² Aubervilliers (93300)

Cet appartement T4 de 82,3 m² vous offre un espace de vie confortable et lumineux au 4ème étage. Profitez d'un balcon de 9,3 m², idéal pour profiter des beaux jours et d'un cadre de vie pratique avec commerces et transports à proximité.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T4 à Aubervilliers.

1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN

Avec 82,3m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve au 4ème étage d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte rassemble la vie commune, tandis que trois jolies chambres offrent à chacun son espace. Livraison prévue au 2eme trimestre 2029 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un joli balcon de 9,3m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Sud-Est, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Le logement vous est proposé au prix de 372.767 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous.

5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

Vous vous installez à Aubervilliers (93300), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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Christine BUFFENOIR - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur