Vente Appartement 4 pièces 100 m² Sartrouville (78500)

Luminosité et calme caractérisent cet appartement én T4 de 86 m² à vendre. Avec sa terrasse exposée plein sud et ses prestations de qualité, il combine confort moderne et cadre de vie agréable, à deux pas des commodités.

SARTROUVILLE – À seulement 500 mètres (6' à pied) de la gare et des commerces, découvrez ce très bel appartement T4 de 86 m² (100 m² au sol) situé au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2020, sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme.

Traversant et en excellent état général, l'appartement séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et sa luminosité.

La pièce de vie, agréable et conviviale, s'ouvre sur une superbe TERRASSE de 11 m² exposée plein SUD, véritable prolongement de l'appartement aux beaux jours. Elle est équipée d'un store banne électrique pour profiter pleinement de cet espace extérieur.

La cuisine ARTHUR BONNET, parfaitement intégrée et équipée d'électroménager SIEMENS, offre un niveau de finition particulièrement soigné.

L'espace nuit comprend actuellement DEUX CHAMBRES, avec la possibilité très simple d'en recréer une TROISIÈME. Cette pièce existait dans la configuration d'origine et a simplement été ouverte : la repose d'une cloison permet donc de retrouver facilement un véritable trois chambres selon les besoins.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec DOUCHE À L'ITALIENNE ainsi que de DEUX WC, un vrai confort au quotidien.

Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : PARQUET MASSIF dans les pièces principales, volets roulants électriques, porte blindée sécurisée et chauffage collectif au gaz.

En sous-sol, vous bénéficierez de DEUX PLACES DE STATIONNEMENT CÔTE À CÔTE ainsi que d'une CAVE, apportant un confort de stockage appréciable.

La résidence récente, calme et sécurisée, permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités du centre de Sartrouville.

Un appartement récent, lumineux, traversant et particulièrement bien équipé, offrant une belle terrasse plein sud et une vraie qualité de vie au quotidien.

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3896 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie RÉGENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919634931

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 195
Montant moyen des Charges annuelles : 3896 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON