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Vente Appartement 1 pièce 32 m² Tours (37000)

98 100 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    32m2 environ
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
  • Général
    Chauffage : collectif gaz radiateur
    Exposition : Nord
  • Accès
    Ascenseur Digicode
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP927192
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 15:41
E
Classe Énergie
289 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
62 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 590 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/03/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
289 kWh/m² an
Émissions
62 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Tours

appartement
Ce studio au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel sur 31,80 m², dans un secteur prisé de Tours. Parfait pour un investissement immobilier grâce à sa proximité avec le centre-ville et ses commodités.

Idéalement situé rue Boisdenier, entre le quartier Rabelais et le secteur des Prébendes à Tours, découvrez ce studio de 31,80 m² situé au rez-de-chaussée.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie offrant un espace agréable et fonctionnel, d'un coin cuisine, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un dégagement permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable au quotidien.

Grâce à son emplacement recherché, à proximité des commerces, des commodités et des principaux points d'intérêt du centre-ville, ce bien présente un réel potentiel locatif.

Son agencement fonctionnel et sa localisation en font une opportunité intéressante pour un investissement immobilier, avec une rentabilité locative attractive.

Un investissement idéal pour se constituer un patrimoine ou développer son portefeuille locatif sur Tours !

À visiter sans tarder !


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 1222.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.