Vente Appartement 2 pièces 41 m² Villerupt (54190)

Ce T2 à Villerupt offre un espace optimisé de 41,5m², un joli balcon et un parking. Conformité aux dernières normes avec classe énergétique A, il garantit confort et économies. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Vous cherchez un T2 à Villerupt ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci.



1 - UN ESPACE BIEN PENSÉ

Vous profitez de 41,5m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, une jolie chambre, avec une salle de bains et un WC. Livraison prévue au 4eme trimestre 2027 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.



2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un superbe balcon de 4,5m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 1 Parking Aerien, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.



3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.



4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Le logement vous est proposé au prix de 166.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partiedu prix sans aucun intérêt. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité.



5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

Vous vous installez à Villerupt (54190), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.



Visuels et photographies non contractuels.



Envie d'aller plus loin ? Contactez votre conseiller :

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur