Vente Appartement 3 pièces 62 m² Besancon (25000)

Cet appartement T3 en rez-de-jardin dispose d'un extérieur exceptionnel de 98,3m², offrant confort et luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Idéal pour profiter de la vie en plein air tout en étant à proximité des commodités.

T3 de 62,3m² à Besançon avec 98,3m² d'extérieur. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve.



EN BREF

• Appartement à Besançon (25000)

• Prix : 249.900 €

• Adresse : 0000 CHE M. DES MONTS DE BREGILLE DU HAUT

• Surface habitable : 62,3m²

• 3 pièces dont 2 chambres bien agencées

• Situé en rez-de-jardin

• Exposition Sud-Ouest

• Extérieur exceptionnel : un jardin de 98,3m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 2eme trimestre 2027

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Le logement réunit un séjour confortable ouvert sur la cuisine et deux belles chambres, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC.



L'exposition Sud-Ouest structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.



En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Ce bien se distingue par un extérieur exceptionnel de 98,3m², suffisamment vaste pour recevoir largement et aménager plusieurs zones distinctes : repas, détente, verdure.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique B, Classe GES B.



LE SECTEUR

Adresse du bien : 0000 CHE M. DES MONTS DE BREGILLE DU HAUT.



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Visuels et photographies non contractuels.



Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

- REZKI





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur