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Vente Appartement Charmant T2 de 46,1m² - Balcon 17,1m² - Frangy Frangy
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Frangy (74270)

231 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    46m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu SR5064746
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 16:50
A
Classe Énergie
35 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/03/2028

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
35 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Frangy (Haute-Savoie 74)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

54%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Frangy

Charmant T2 de 46,1m² - Balcon 17,1m² - Frangy
Découvrez un cadre de vie idéal à Frangy avec ce 2 pièces fonctionnel de 46,1 m², incluant un superbe balcon de 17,1 m². Profitez d'un intérieur moderne et agréable, proche des commodités, pour un premier achat sans travaux à prévoir.

UN CADRE DE VIE IDÉAL !

Devenez propriétaire de ce CHARMANT 2 pièces offrant une SURFACE HABITABLE DE 46,1m², idéalement situé à Frangy. Il se trouve au 1er étage d'une agréable résidence neuve.

Bénéficiez également d'UN SUPERBE BALCON DE 17,1m². De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air.

L'appartement, à la distribution réussie, se compose comme suit :

- un séjour CONVIVIAL avec cuisine ouverte

- une chambre BIEN AGENCÉE

- une salle de bains MODERNE

Un intérieur FONCTIONNEL où chaque mètre carré compte. Les pièces, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration.

Un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Livraison prévue au 1er trimestre 2029. Acheter avant la livraison permet de régler le prix par étapes, au rythme de l'avancement du chantier.

Prix : 231.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

** Frais de notaire réduits **

Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Une construction conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et des charges maîtrisées. Devenir propriétaire, c'est aussi se constituer un patrimoine durable, pour soi comme pour ses proches.

Laissez-vous séduire : votre futur chez-vous n'attend plus que vous. Renseignements sur demande, disponible 7j/7. Plan, prix et conditions d'achat vous sont transmis sans délai. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche.

Photos de synthèse non contractuelles.

REZKI - -

Réf. 18

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.