Vente Appartement 3 pièces 70 m² Divonne les bains (01220)

Bel appartement T3 de 70,2m² avec un balcon de 18,2m², idéal pour les familles ou le télétravail. Situé au 2ème étage, il offre des volumes généreux et des équipements modernes, le tout dans un cadre de vie recherché.

T3 de 70,2m² à Divonne-les-Bains, et 18,2m² d'extérieur en prime.

EN BREF

• Appartement à Divonne-les-Bains (01220)

• Prix : 499.655 €

• Surface habitable : 70,2m² - beaux volumes

• 3 pièces dont 2 grandes chambres

• Situé au 2ème étage

• Extérieur : un balcon de 18,2m²

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour généreux. La partie nuit réunit deux chambres bien agencées, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.

Ici, l'espace s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.

L'intérêt de l'appartement tient souvent à sa localisation : on gagne en proximité, avec un quotidien nettement simplifié.

Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement répond à un cahier des charges réglementaire strict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné. Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Implantée à Divonne-les-Bains (01220), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

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Visuels et photographies non contractuels.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

- REZKI

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur