Vente Appartement 2 pièces 44 m² Araches la frasse (74300)

Optez pour cet appartement T2 de 44,2 m² à Arâches-la-Frasse, alliant confort et performance énergétique. Profitez d'une belle cuisine ouverte et d'équipements modernes dans un cadre de vie recherché.

T2 de 44,2m² à Arâches-la-Frasse.



EN BREF

• Appartement à Arâches-la-Frasse (74300)

• Prix : 370.000 €

• Adresse : 264 Route des servages

• SURFACE HABITABLE : 44,2m²

• 2 pièces dont une JOLIE chambre

• Situé au 1er étage

• Livraison : 1er trimestre 2029

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Le logement s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, qui dégage un vrai volume de vie. À l'écart, une chambre bien agencée, une pièce d'eau et un WC complètent la distribution.



Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer.



Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.



CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards se ressentent chaque jour : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

Adresse exacte : 264 Route des servages.

S'installer à Arâches-la-Frasse, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.



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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Visuels et photographies non contractuels.



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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur