Vente Appartement 4 pièces 110 m² Brest (29200)

Charme de l'ancien et confort moderne se rencontrent dans cet appartement T4 au coeur de Brest. Découvrez un espace lumineux avec trois chambres, une cuisine moderne et aucuns travaux à prévoir, prêt à accueillir vos valises.

BREST CENTRE
- PLACE DE LA LIBERTÉ
- APPARTEMENT T4 DE 108.88 M² AVEC ASCENSEUR

Le charme de l'ancien et le confort moderne, en plein coeur de Brest !

Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement spacieux bénéficie d'un emplacement central, place de la Liberté, à proximité des commerces, des transports et des commodités du centre-ville.

Le salon-séjour séduit par sa luminosité, ses grandes fenêtres en PVC double vitrage, sa belle hauteur sous plafond et son parquet qui apporte chaleur et caractère à la pièce.

La cuisine moderne, aménagée et équipée, complète cet intérieur prêt à vivre.
Un espace buanderie est attenant à la cuisine.
L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau récente.

Côté confort, vous profitez d'une chaudière gaz à condensation et d'une électricité refaite.
Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises !

Une grande cave complète ce bien.

LES ATOUTS :
• Emplacement recherché en plein centre de Brest
• Troisième étage avec ascenseur
• Beaux volumes et charme de l'ancien
• Trois chambres
• Fenêtres PVC double vitrage
• Chaudière gaz à condensation et électricité refaite
• Cave

Surface carrez : 108.88 m²
Charges annuelles de copropriété sur l'année 2025 : 1400€
comprenant : Ascenseur, entretien des parties communes, poubelles, eau froide

Contactez-moi pour découvrir cet appartement et organiser une visite.

Nombre de lots de la Copropriété : 26

Honoraires de 4.84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (310 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Thibault LIBERT inscrit au RSAC de BREST n° 535 161 343
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 228377TL

Précision localisation : 1199

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 15000 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 1392 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON